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    • 各地房?jì)r(jià)走勢如何?8月百城中89城環(huán)比上漲
    • 資訊類(lèi)型:樓市要聞  /  發(fā)布時(shí)間:2020-09-03  /  瀏覽:7121 次  /  

    8月各地房?jì)r(jià)走勢如何?中指研究院1日發(fā)布的“百城價(jià)格指數”報告顯示,8月,全國100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為15605元/平方米,環(huán)比上漲0.50%,漲幅較上月擴大0.07個(gè)百分點(diǎn)。全國100個(gè)城市二手住宅平均價(jià)格為15331元/平方米,環(huán)比上漲0.18%,漲幅較上月擴大0.16個(gè)百分點(diǎn)。 


    8月,全國100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為15605元/平方米,環(huán)比上漲0.50%,同比上漲3.34%。其中,一線(xiàn)城市環(huán)比上漲0.61%,同比上漲3.06%;二線(xiàn)城市環(huán)比上漲0.48%,同比上漲3.89%;三線(xiàn)代表城市環(huán)比上漲0.37%,同比上漲2.73%。長(cháng)三角區域市場(chǎng)表現較好,紹興、杭州新建住宅價(jià)格環(huán)比漲幅居百城前列。 


    8月,新建住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市個(gè)數為89個(gè),較上月增加9個(gè)。具體來(lái)看,紹興、邯鄲、杭州和臨沂環(huán)比漲幅在1.0%-1.1%之間;重慶(主城區)、武漢等34個(gè)城市環(huán)比漲幅在0.5%(含)-0.9%之間;北京、淄博等51個(gè)城市漲幅在0.5%以?xún)?。本月德州新房?jì)r(jià)格與上月持平。 


    8月,新建住宅價(jià)格環(huán)比下跌的城市個(gè)數為10個(gè),較上月減少9個(gè)。其中,贛州、張家口環(huán)比分別下跌1.73%、1.18%;阜陽(yáng)、桂林等5個(gè)城市跌幅在0.1%-1.0%之間;天津、北海以及菏澤跌幅均在0.1%以?xún)取?nbsp;


    根據百城新建住宅價(jià)格指數對北京、上海等十大城市樣本調查資料顯示,8月十大城市新建住宅平均價(jià)格為28151元/平方米,環(huán)比上漲0.60%,漲幅較上月擴大0.19個(gè)百分點(diǎn)。十大城市中,9個(gè)城市環(huán)比上漲,上漲城市數量較上月增加1個(gè);1個(gè)城市環(huán)比下跌,下跌城市數量較上月減少1個(gè)。具體來(lái)看,杭州環(huán)比上漲1.02%;重慶(主城區)、武漢、廣州、上海和成都環(huán)比漲幅在0.5%-1.0%之間;北京、深圳和南京環(huán)比分別上漲0.49%、0.32%、0.29%。本月僅天津新建住宅價(jià)格環(huán)比下跌,跌幅為0.05%。 


    8月,全國100個(gè)城市二手住宅平均價(jià)格為15331元/平方米,環(huán)比上漲0.18%,同比上漲2.00%。其中,一線(xiàn)城市二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.37%,同比上漲4.58%;二線(xiàn)城市環(huán)比上漲0.06%,同比上漲1.28%;三線(xiàn)代表城市環(huán)比上漲0.23%,同比上漲1.84%。 


    8月,二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市個(gè)數為53個(gè),較上月增加4個(gè)。具體來(lái)看,東莞、寧波、深圳等8個(gè)城市環(huán)比漲幅在1.0%(含)以上;臺州、馬鞍山等14個(gè)城市漲幅在0.5%(含)-1.0%之間;包頭、紹興等25個(gè)城市漲幅在0.1%(含)-0.5%之間;廈門(mén)、西安等6個(gè)城市漲幅均在0.1%以?xún)?。本月柳州二手住宅價(jià)格與上月持平。 


    8月,二手住宅價(jià)格環(huán)比下跌的城市個(gè)數為46個(gè),較上月減少4個(gè)。其中,佛山、張家口等7個(gè)城市環(huán)比跌幅在0.5%(含)-1.0%之間;青島、濟南等25個(gè)城市跌幅在0.1%(含)-0.5%之間;中山、沈陽(yáng)等14個(gè)城市跌幅均在0.1%以?xún)取?nbsp;


    根據百城二手住宅價(jià)格指數對北京、上海等十大城市樣本調查資料顯示,8月十大城市二手住宅平均價(jià)格為36941元/平方米,環(huán)比由跌轉漲,漲幅為0.25%。十大城市中,6個(gè)城市環(huán)比上漲,上漲城市個(gè)數較上月增加3個(gè)。具體來(lái)看,深圳環(huán)比上漲1.19%,漲幅最大;成都、南京等5個(gè)城市環(huán)比漲幅均在0.1%-0.3%之間。下跌城市為4個(gè),較上月減少3個(gè),天津環(huán)比下跌0.40%,跌幅最大;重慶(主城區)、北京跌幅分別為0.21%和0.13%;廣州跌幅較小,為0.06%。 


    展望未來(lái),報告認為,各地方政府將繼續落實(shí)中央決策部署,堅持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位,堅持不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段,因城施策,穩地價(jià)、穩房?jì)r(jià)、穩預期,穩妥實(shí)施房地產(chǎn)長(cháng)效機制,確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。同時(shí),隨著(zhù)防范房地產(chǎn)系統性金融風(fēng)險監管的收緊,預計未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢將更趨平穩。


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