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    • 住建部發(fā)聲:今年樓市的漲降情況已明確。剛需沒(méi)必要觀(guān)望了,因為你等不起也沒(méi)有再等下去的必要了
    • 資訊類(lèi)型:樓市要聞  /  發(fā)布時(shí)間:2020-09-10  /  瀏覽:7580 次  /  

    去年,對于樓市來(lái)說(shuō)是變化巨大的一年。受?chē)腋黝?lèi)調控措施收緊的影響,我國各地的房?jì)r(jià)停止了大幅度上漲,炒房行為也得到制止,剛需族買(mǎi)房的熱情也一下子跌到了冰點(diǎn)。


    從商品房成交量上來(lái)看,房地產(chǎn)已經(jīng)開(kāi)始下行了,怎么把房子賣(mài)出去,已經(jīng)成為了樓市的當務(wù)之急。從現有的情況來(lái)看,我國仍有很多民眾沒(méi)有買(mǎi)房,這也就是說(shuō),老百姓對房子依然有著(zhù)很大的需求,之所以不買(mǎi)房,主要是買(mǎi)不起和不敢買(mǎi)兩個(gè)因素導致的。


    首先,現在的房?jì)r(jià)高的不切實(shí)際,已經(jīng)完全超出了居民的承受能力,部分剛需雖然很想買(mǎi)房,但卻買(mǎi)不起。


    其次,中國人的買(mǎi)房心理就是“買(mǎi)漲不買(mǎi)跌”,樓市降溫以后,一些有條件買(mǎi)房的人也不敢買(mǎi)房了,都害怕自己會(huì )成為高房?jì)r(jià)的“接盤(pán)俠”。


    就這樣,很多人足足觀(guān)望了1年?,F在已經(jīng)是2020年了,那么剛需還要繼續觀(guān)望嗎?答案是:不需要,因為樓市的走向已經(jīng)明朗。2019年12月底,住建部在北京召開(kāi)工作會(huì )議,會(huì )議討論了2020年中國樓市的發(fā)展規劃并提出了“新要求”。


    會(huì )議要點(diǎn)如下:2020年,我國將繼續著(zhù)力保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展,長(cháng)期堅持“房住不炒”政策,不把房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段,繼續穩妥實(shí)施房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展的方案,著(zhù)力建立并完善房地產(chǎn)調控的相關(guān)體制機制。


    不難看出,住建部對2020年的樓市就一個(gè)要求,那就是——穩定。這也就是說(shuō),2020年的房?jì)r(jià)不會(huì )有太大的波動(dòng),絕對不會(huì )出現再出現大漲大跌的情況,也不會(huì )再出現炒房團興風(fēng)作浪的情況。


    眾所周知,在我國,政策對房地產(chǎn)行業(yè)的影響非常大,現在住建部已經(jīng)說(shuō)了要保證樓市穩定,那樓市就一定會(huì )穩如泰山。所以,剛需一族沒(méi)必要觀(guān)望了,因為房?jì)r(jià)不會(huì )繼續上漲,也不可能下跌,更不會(huì )出現腰斬的情況。


    對于炒房客來(lái)說(shuō),2020年和2019年一樣,仍然是艱難的一年。本次會(huì )議,住建部一共就提了兩個(gè)要求,第一是保證2020年樓市的穩定,第二就是繼續堅持“房住不炒”政策,也就是繼續嚴厲打擊炒房客。


    國家的態(tài)度已經(jīng)很堅決了,炒房行為是不會(huì )被待見(jiàn)的,未來(lái)不排除征收房產(chǎn)稅的可能。所以,炒房客還是抓緊時(shí)間清倉賣(mài)房吧,如果執迷不悟,只會(huì )換來(lái)更大的損失。



    剛需是可以在今年買(mǎi)房的,因為你等不起也沒(méi)有再等下去的必要了。


    另外據專(zhuān)家分析,2020年過(guò)后,樓市有很大概率又會(huì )迎來(lái)一波高峰期。也就是說(shuō),現在不買(mǎi)房,到了2021年可能又買(mǎi)不起了。


    現在有能力,房子就在眼前。你不買(mǎi),不代表別人不買(mǎi)!


    買(mǎi)房這件事上,沖動(dòng)是天使,猶豫是魔鬼。


    準備好了,就趕緊下手吧!


    其實(shí),對于買(mǎi)房,錢(qián)不多就買(mǎi)偏點(diǎn),買(mǎi)不起大的就先買(mǎi)小的。買(mǎi)不到高樓層先買(mǎi)個(gè)低樓層,買(mǎi)不到好方向反方向也不差,先上車(chē)再說(shuō),上了車(chē)再考慮換好座位,不上車(chē)永遠追不上車(chē)的速度。


    作為房產(chǎn)經(jīng)紀人,我能給你的只是關(guān)于買(mǎi)房的一些建議,你別嫌煩。


    于我而言,你買(mǎi)了房子,我不過(guò)是多了一個(gè)業(yè)績(jì),靠這點(diǎn)提成我不會(huì )發(fā)家致富,但于你而言,卻可以少干一年,甚至好幾年。也許我一次執著(zhù)的勸說(shuō),就可以幫你省下幾萬(wàn)甚至十幾萬(wàn)。


    為您安家,我是認真的!有時(shí)候,我也很無(wú)奈,當您想要的房源一套一套的被賣(mài)掉,價(jià)格一步一步往上漲,不是我不記得您,不聯(lián)系您,而是當初的價(jià)格,當初的樓層都已經(jīng)一去不復返了。


    工作再忙,別忘記看房。畢竟攢錢(qián)的速度永遠趕不上房?jì)r(jià)上漲的速度。


    房貸利率上浮是大概率的事情,你買(mǎi)房時(shí)花的錢(qián)會(huì )增加。如果你不買(mǎi)房,租房時(shí)你的租金會(huì )增加,也就是說(shuō),房貸利率上浮可能導致房?jì)r(jià)變相升高了。


    所有的一切都在說(shuō)明一個(gè)問(wèn)題,房?jì)r(jià)勢必會(huì )漲!


    那些總在觀(guān)望或猶豫不決的人啊,房子100萬(wàn)的時(shí)候不買(mǎi),等漲到200萬(wàn)還是不買(mǎi),最后發(fā)現房?jì)r(jià)漲到連首付都出不起了。


    所以, 趁房?jì)r(jià)現在還穩定,趕緊咬咬牙,該借錢(qián)就借錢(qián),趕緊給自己買(mǎi)套房!


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